Gestion & Syndic
La Gestion chez LHA
Dans le cadre de sa prestation exclusive de gestion, LHA assure non seulement vos revenus mais aussi et surtout la conservation de vos biens. Notre équipe se charge pour vous d’effectuer toutes les tâches juridiques, fiscales, financières et techniques.
L’équipe Luxury Home Abidjan
NOS MISSIONS
dans l’exercice de notre mandat
- Recherche sélective du locataire
- Etude du dossier et de la solvabilité des futurs locataires
- Rédaction de tous les actes administratifs
- Encaissement des loyers et reversement aux propriétaires
- Paiement des charges liées à l’entretien du bien
- Estimation des loyers
- Paiement des impôts
- Gestion du recouvrement et des contentieux
- Rédaction des fichiers administratifs
- Recherche des meilleurs prestataires d’entretien
- Proposition des devis soumis à l’accord du propriétaire
- Suivi des travaux
Particulièrement bien attachées à la relation clientèle, nos équipes sont formées pour vous orienter, conseiller et accompagner durant tout le processus de location.
Notre équipe met à votre disposition l’ensemble des documents comptables et administratifs relatifs à la gestion de votre bien, vous assurant à tout instant un suivi détaillé.
Pourquoi nous sommes uniques ?
Avec Luxury Home Abidjan vous avez une vue à 360 complète sur votre bien.
L’expertise de nos collaborateurs, notre réseau et notre maîtrise du marché de l’immobilier permettent de louer vos biens dans les meilleures conditions.
SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Et si vous nous confiez la gestion de votre copropriété ?
De nombreux propriétaires à Abidjan, une fois leurs biens acquis, se retrouvent confrontés à de nombreuses difficultés liées à la copropriété. Espaces communs dégradés, règlements non respectés, litiges entre copropriétaires, non-paiement des cotisations, budgets mal répartis sont de nombreux exemples courants que vous rencontrez au quotidien.
Transparente, impartiale, réactive et efficace, l’agence Luxury Home Abidjan est la solution à tous vos tracas.
Pourquoi confier la gestion de votre copropriété à LHA ?
Parce que vivre en communauté mérite d’être agréable.
La mission LHA est de veiller au respect du règlement, gérer les finances et d’assurer la bonne conservation des espaces communs.
Grâce à notre équipe expérimentée et conformément à la législation et aux procédures en vigueur.
- Assurer la gestion de la maintenance quotidienne.
- Faire une étude des petits et gros travaux prévisionnels à venir
- Etablir les budgets de fonctionnement
- Faire le rappel régulier des charges de la copropriété.
- Assurer une gestion comptable rigoureuse selon les normes spécifiques à votre bâtiment
- Nous conseillons les copropriétaires et intervenons dans l’entretien courant des parties communes, la coordination des travaux de maintenance ou d’amélioration, la gestion des budgets de la copropriété et le respect des normes en vigueur.
- Nous négocions et signons les meilleurs contrats d’assurance et d’entretien des services collectifs et des parties communes (ascenseurs, jardins, piscines…)
- Nous recherchons sur le marché les meilleurs prestataires, nous proposons leurs devis et Bien sur nous veillons à la bonne exécution des missions confiées aux entreprises retenues.
- Nous organisons et animons les assemblées générales de propriétaires, veillons à leur bon déroulement et rédigeons les procès-verbaux. Nous présentons les dépenses, les budgets de gros et petits travaux et nous proposons les entretiens à réaliser .
Découvrez nos biens
A travers un catalogue riche en propriétés diverses et variées destinées tant aux professionnels qu'aux particuliers