Conseils & Expertise
LHA EXPERTISE
Luxury Home Abidjan est un cabinet d’expertise et de conseil immobilier qui vous accompagne dans l’évaluation et l’élaboration de vos projets. Nous intervenons auprès de particuliers et de professionnels aussi bien sur le plan commercial que patrimonial.
Qu’est-ce que l’expertise immobilière ?
C’est l’art de définir la valeur vénale ou locative d’un bien. C’est la valeur à laquelle il peut être vendu ou loué à une date précise sur le marché, grâce à une expertise rigoureuse, impartiale, et exempte de tout conflit d’intérêts. Cette opération est à confier à des professionnels expérimentés respectant le principe d’intégrité et de neutralité. Au bout de l'évaluation, est établi un document officiel, le rapport d’expertise qui prend en compte l’aspect technique, environnemental, juridique et économique du bien sur le marché.
À quel moment aurez-vous besoin de nous ?
Evaluer votre patrimoine de manière générale
Désireux de simplement connaître la valeur réelle de votre bien immobilier sur le marché ou de maitriser la valeur hypothécaire de votre propriété et ainsi mieux appréhender les possibilités de financement.
Financements immobiliers
Dans le cadre du financement d’une acquisition, d’un projet immobilier ou d’une prise de garantie comme une hypothèque, les banques et institutions financières ont besoin de confirmer la valeur du bien donné en garantie par la valorisation d’un expert immobilier indépendant, c’est à cette étape que nous intervenons. Nous vous fournissons un rapport d’expertise attestant de la valeur hypothécaire du bien, objet du prêt.
Vendre votre bien
Dans des conditions idéales et dans les meilleurs délais, grâce à une estimation objective qui reflète le marché. Nous confier l’estimation de votre bien est la garantie d’une vente au prix juste.
Autres situations
Plusieurs raisons nécessitent une estimation de la valeur vénale d’un bien.
Fiscale : Déclaration de vos revenus et impôts.
Familiale : donations, testaments et Liquidations de successions.
Matrimoniale : cas de divorces et de séparation de biens afin qu’aucune partie ne soit lésée.
Notre expertise immobilière
Elle est la conclusion officielle d’une évaluation approfondie du bien basée sur l’étude de :
- la situation géographique et l’environnement immédiat
- la situation juridique ( le titre de propriété )
- la contenance ( superficie totale et bâtie )
- l’année de construction
- la valeur des matériaux utilisés
- le prix du marché
L’expertise LHA
- Rassurer les acteurs économiques grâce à une analyse complète, aussi bien technique qu’économique du bien mis en garantie.
- Répondre aux problématiques fiscales , économiques, juridiques et techniques dans le cadre d’une évaluation.
LHA CONSEILS
Grâce à sa maîtrise de l’environnement, du Marché et de la demande, l’équipe LHA devient votre partenaire CONSEIL. Peu importe votre profil, primo accédant ou investisseur, résident ou étranger souhaitant investir en Côte d’ivoire, notre mission est de vous conseiller et vous accompagner en toute transparence tout au long de votre projet.
Investissez dans l’immobilier en Côte d’Ivoire !
Nous avons mis en place une démarche basée sur l’écoute active afin de cerner vos besoins et objectifs. Nous vous conseillons sur :
- les types de projet
- les coûts de construction
- l’environnement fiscal et économique
- l’environnement juridique et administratif
- les secteurs géographiques clés en côte d’ivoire
- les revenus potentiels
- la rentabilité du projet
- les différents types d’investissement immobilier en côte d’ivoire et notamment les plus rentables
LHA intervient
Avant le projet
Conseil sur le type d’investissement, choix du type de construction, budget financier, élaboration de projets sur mesure, simulation de loyers futurs , simulation plus value, étude prévisionnelle.
Pendant le projet
Conseil aménagement, assistance administrative (permis de construire, plans…)
Après le projet
Gestion locative, vente, syndic de copropriété , commercialisation pour les professionnels.
Découvrez nos biens
A travers un catalogue riche en propriétés diverses et variées destinées tant aux professionnels qu'aux particuliers